日期:2015-08-07 10:04
常常使投资者感到疑惑。
其实不难理解，以污水处理厂为例，可以把整个污水处理厂的投资项目拆分成建设和运营两个独立项目来计算收入，按照政府的扶持意愿，一般污水厂建设部分的毛利率约10-15%，运营部分的毛利率30-50%。而财务收入是指项目总收入减去已收到的处理费的部分(动态变量)，政府按照一年期存款利率(或上浮)付给水厂利息，可以直接理解为一开始企业帮政府出了一大笔钱建污水厂，政府通过财务收入的形式对这笔钱给予的时间价值的补偿。
举个例子，假设投资一个生活污水处理厂的总投资额为2亿人民币，水厂产能10万吨/日，特许经营